スカーラ文京本郷スカイプラザ

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
6,799万円
173.8万円/㎡
相場
6,794万円
173.6万円/㎡
4,737
6,108
7,480
8,852
AI査定結果
推定相場価格
6,794万円
173.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,108万円〜7,480万円
156.1万円/㎡〜191.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
スカーラ文京本郷スカイプラザ
6,799万円（173.8万円/㎡）/ 7階 / 39.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は145.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/236,799万円173.8万円7階 39.13㎡ 1LDK南東
2025/12/234,980万円165.6万円2階 30.07㎡ 1LDK南西
2025/12/194,980万円165.6万円2階 30.07㎡ 1DK北
2025/11/164,700万円145.5万円5階 32.3㎡ 1DK北東
2025/08/013,700万円94.6万円7階 39.13㎡ 1K東
2025/07/164,499万円139.3万円8階 32.3㎡ 1R北
2025/06/194,980万円154.2万円8階 32.3㎡ 1R北
2025/06/134,780万円148.0万円8階 32.3㎡ 1R+WIC北
2025/06/094,700万円145.5万円5階 32.3㎡ 1R北西
2025/06/074,780万円148.0万円8階 32.3㎡ 32.北
2025/05/074,600万円142.4万円5階 32.3㎡ 1K北東
2025/04/254,980万円154.2万円8階 32.3㎡ 32.北
2025/03/293,860万円128.4万円2階 30.07㎡ 1K北東
2024/12/064,500万円139.3万円8階 32.3㎡ 1K北
2024/11/094,380万円135.6万円8階 32.3㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は158.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 6,799万円173.8万円39.13㎡1LDK7階 / 11階建 南東2000年43戸RC
2026/01/28アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 8,000万円188.9万円42.36㎡1LDK14階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/08/25アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7,680万円178.4万円43.06㎡1LDK6階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/12/30ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,999万円169.0万円41.42㎡1LDK2階 / 11階建 北西2002年38戸SRC
2026/01/26ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,480万円192.6万円38.84㎡1LDK2階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2025/12/02エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 5,280万円170.4万円30.99㎡1DK7階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2025/03/02パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 7,240万円155.1万円46.69㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2024/02/07クリオ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,350万円134.1万円47.35㎡1LDK13階 / 14階建 南西2005年70戸RC
2024/08/29レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 4,998万円132.6万円37.7㎡1LDK3階 / 12階建 東1997年32戸SRC
2025/01/09文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 4,150万円131.9万円31.47㎡1R9階 / 15階建 北東2002年72戸SRC
2023/11/26アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 5,980万円140.8万円42.46㎡1LDK11階 / 12階建 南西2000年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、文京区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は文京区の平均と比較して36.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+16.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカーラ文京本郷スカイプラザ
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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