スカーラ文京本郷スカイプラザ

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,980万円
165.6万円/㎡
相場
4,764万円
158.4万円/㎡
3,514
4,347
5,181
6,015
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
158.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,347万円〜5,181万円
144.6万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカーラ文京本郷スカイプラザ
4,980万円（165.6万円/㎡）/ 2階 / 30.07㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は141.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,980万円165.6万円2階 30.07㎡ 1DK北
2025/11/164,700万円145.5万円5階 32.3㎡ 1DK北東
2025/08/013,700万円94.6万円7階 39.13㎡ 1K東
2025/07/164,499万円139.3万円8階 32.3㎡ 1R北
2025/06/194,980万円154.2万円8階 32.3㎡ 1R北
2025/06/134,780万円148.0万円8階 32.3㎡ 1R+WIC北
2025/06/094,700万円145.5万円5階 32.3㎡ 1R北西
2025/06/074,780万円148.0万円8階 32.3㎡ 32.北
2025/05/074,600万円142.4万円5階 32.3㎡ 1K北東
2025/04/254,980万円154.2万円8階 32.3㎡ 32.北
2025/03/293,860万円128.4万円2階 30.07㎡ 1K北東
2024/12/064,500万円139.3万円8階 32.3㎡ 1K北
2024/11/094,380万円135.6万円8階 32.3㎡ 1K北

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,980万円165.6万円30.07㎡1DK2階 / 11階建 北2000年43戸RC
2023/09/03エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 4,298万円138.7万円30.99㎡1LDK4階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2024/12/29ラグジュアリーアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅3分 3,480万円126.5万円27.5㎡2K8階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2024/05/24パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,500万円127.0万円35.44㎡1LDK3階 / 6階建 北東2004年36戸RC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2025/07/25アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,380万円125.3万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2025/08/01フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,860万円126.0万円22.69㎡1K11階 / 12階建 南西2004年33戸RC
2025/11/28メインステージ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅8分 6,680万円179.7万円37.18㎡1LDK11階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2025/02/07サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 4,000万円173.2万円23.1㎡1K3階 / 5階建 -2000年33戸RC
2024/11/02ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 3,080万円133.0万円23.16㎡1K4階 / 13階建 北東1995年54戸SRC
2025/05/28日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 3,880万円129.1万円30.05㎡1R1階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2025/11/29ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 4,499万円163.5万円27.51㎡1DK2階 / 9階建 南1996年55戸RC
2024/10/19ライオンズマンション小石川シティ
文京区小石川二丁目
後楽園駅7分 4,370万円124.3万円35.17㎡1DK12階 / 14階建 南西1999年40戸SRC
2024/06/20アトラス小石川レクスターハウス
文京区小石川一丁目
春日駅4分 4,200万円126.5万円33.21㎡1DK9階 / 11階建 南2005年37戸SRC
2025/05/26グランドメゾン千駄木中央
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 3,280万円137.8万円23.8㎡1K+2階 / 12階建 南1995年55戸SRC
2024/03/29パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 3,600万円124.6万円28.9㎡1DK8階 / 10階建 西2001年84戸SRC
2025/11/26クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 3,500万円132.0万円26.52㎡1K8階 / 13階建 東2003年78戸SRC
2025/08/19ライオンズシティ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 4,680万円134.4万円34.82㎡1LDK3階 / 13階建 東1999年52戸SRC
2025/06/10根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 5,480万円179.7万円30.5㎡1LDK6階 / 14階建 北東1998年74戸SRC
2024/06/05アーバンフォレスト後楽園
文京区本郷四丁目
春日駅1分 4,000万円125.0万円32.01㎡1DK2階 / 14階建 南2001年34戸SRC
2024/05/24藤和シティホームズ根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 4,790万円133.4万円35.91㎡1LDK12階 / 14階建 北西2002年53戸SRC
2024/12/06ライオンズマンション東大赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅6分 4,480万円132.6万円33.78㎡1DK6階 / 14階建 東1998年54戸SRC
2025/10/07ドルフ後楽園ステーションフロント
文京区後楽一丁目
『水道橋』駅2分 5,280万円163.2万円32.35㎡1DK5階 / 11階建 南2003年41戸SRC
2024/09/22サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,298万円142.5万円30.17㎡1LDK5階 / 11階建 東2001年35戸SRC
2025/07/05トーカン湯島キャステール
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 3,990万円145.9万円27.34㎡1DK6階 / 12階建 北東1998年36戸SRC
2024/12/21ネオマイム御茶の水
文京区本郷二丁目
御茶ノ水駅6分 4,480万円126.4万円35.44㎡1LDK6階 / 11階建 東2000年33戸SRC
2024/10/13アクシルコート御茶の水
文京区本郷三丁目
御茶ノ水駅7分 4,999万円133.5万円37.44㎡1K6階 / 12階建 北西2000年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、文京区では54.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は文京区の平均と比較して9.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
文京区
183.4万円/㎡
前年比+54.3%

マンション概要

マンション名スカーラ文京本郷スカイプラザ
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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